平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目

公开招标公告

河南瑞之华工程管理有限公司受河南宝骏房地产开发有限公司委托，就平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1招标编号：2022（410411005）

2项目名称：平顶山市湛河区鹰城御府前期物业管理服务项目

3项目地点：平顶山市湛河区

4项目概况：

该项目位于平顶山市湛河区南环路办事处，东至牛庄村、西至京坤府小区、南至平顶山市湛河区农林水利局、北至姚电大道，项目占地面积8044.8平方米，建筑占地面积2411.95㎡，总建筑面积42375.96㎡，其中高层住宅2幢31334.58㎡，商业面积3550.63㎡，地下建筑面积6738.09㎡，配建地上公共停车位20个，专有物业管理用房面积170㎡。

5招标内容：：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

6服务期限：五年

7住宅物业服务收费标准：
　　7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级标准；
　　7.2住宅收费标准、商业收费标准、幼儿园收费标准、车辆停放服务收费标准均按平发改房价［2015］263号规定，根据实际情况，按照质价相符，优质优价的原则，根据市场行情，自主投报.

二、投标人资格要求

2.1 具有独立企业法人资格，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2.2投标人应提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询企业信用记录，被列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次投标（投标人应在招标公告发布后对本单位信用信息进行查询并将打印件做在投标文件中）。

2.3近三年内，在经营活动中，没有重大违法纪录，三年内上过平顶山市房产事务服务中心黑榜名单的企业不允许参加投标（提供承诺书，并加盖单位公章）。

2.4本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包，资格后审；投标人必须以诚信为原则参加本次招标活动，保证所提供材料的真实、合法性。

三、招标文件的获取：

3.1招标文件购买时间：2022年5月25日至2022年 5 月31 日（法定节假日除外）每日上午8:30至11:30，下午15:00至17:30（北京时间），到平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼603室进行现场报名，获取招标文件，招标文件费用现场递交。

3.2招标文件售价：人民币200元/份，售后不退。

3.3投标人购买招标文件时须携带“投标人资格要求”中材料加盖公章的复印件一套。

注：投标人应对资料的真实性、合规性负责。开标后，将由评审委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合资格条件的投标将被拒绝。投标人在参加开标会议时，须携带招标文件要求的各类有效证件原件，证明对招标文件的资格性响应。

四、投标文件的递交及开标时间地点：

    4.1 投标文件递交的截止时间及开标时间：2022年6月14日上午9时00分；

4.2 投标文件递交的方式：现场递交；

4.3 投标文件递交地点及开标地点：平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼602室；

4.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介：

本公告在《平顶山市政府采购网》、《平顶山市房产事务服务中心网站》上公告。

六、本次采购联系事项：

招标人：河南宝骏房地产开发有限公司

联系人：张良

联系电话：18937969406

地址：平顶山市石龙区人民路中段北侧

招标代理机构：河南瑞之华工程管理有限公司

地 址：平顶山市湛河区湛南路秀水名居1号楼

联系人：王女士

电 话：0375-3828737  15937516444

2022年5月24日